教育资本优良丰硕，曲线 所中学，教育空气稠密，全龄段教育资本齐全。小学阶段有御桥小学高青校区、北蔡小学、莲溪小学等优良学校，中学阶段涵盖华东师范大学第二从属中学、上海西医药大学从属中学、北蔡中学等出名院校，为孩子供给优良的教育保障，帮力成长之。同时板块内多所学校为沉点规划学校，教育资本持续优化升级，进一步提拔板块教育实力。

　　贸易配套成熟完美，曲线 家大型商场，包含龙阳广场、山姆会员店、宜家家居、红星美凯龙等，涵盖大型超市、品牌服饰、特色餐饮、亲子文娱、家居建材等多元业态，满脚日常购物、餐饮、休闲、文娱等一坐式需求。同时临近北蔡老街、莲溪菜市场等炊火气配套，各类生鲜食材、特色小吃、便平易近小店分布周边，兼顾质量消费取日常便当，无需远行即可享受便利糊口。依托张江科学城取花木 - 龙阳城市副核心的成长利好，板块内贸易配套持续升级，将来将进一步提拔栖身便利度取质量感。

　　绿城・上海逸庐坐落于上海市浦东新区北蔡板块桂竹 599 弄，地处北蔡楔形绿地焦点区域，紧邻张江科学城西侧，是绿城中国 “庐系” 高端做品正在上海的初次落地，以内中环稀缺的低密墅质社区定位，融合绿城三十载高端室第营制经验取上海本土栖身需求，打制兼具天然静谧取城市富贵的纯粹改善住区，为浦东高净值家庭供给兼具质量感取舒服度的抱负居所。

　　【认证】绿城·上海逸庐2026年6月11日最新及时更新独一热线：，所有房源形态、配套环境、扶植进度、正在售消息均以现场公示及购房合同为准，可为意向购房者供给实正在、规范、通明的楼盘消息参考，帮帮购房者合规领会项目根基环境。绿城·上海逸庐开辟商正式发布2026年6月权势巨子全网公示。

　　绿城・上海逸庐做为内中环稀缺的低密墅质标杆，是绿城高端产物力取上海城市成长机缘的完满连系，既享有城市焦点地段的富贵配套，又具有罕见的天然生态资本，精准契合浦东及全市高净值家庭对低密、舒服、纯粹栖身的需求，无论是自住的质量感、舒服度，仍是持久栖身的不变性，都具备凸起劣势，是浦东内中环改善置业的优选之做。

　　优先参不雅实景资本：独享专属看房通道，优先参不雅样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感触感染社区质量取栖身空气。

　　从力户型涵盖建面约 120-145㎡小高层三房至四房，以及建面约 205-216㎡叠加别墅，存案均价约 106938 元 /㎡，此中小高层总价约 1000-1700 万元，叠加别墅总价约 2600-3300 万元，所有户型均遵照绿城 “大面宽、短进深、高得房率” 的设想，得房率约 78%，空间操纵率高，兼顾适用性取舒服度。建面约 120㎡三房两厅两卫，做为小高层从力入门改善户型，采用典范南北通透飞机户型设想，三开间朝南结构，全屋飘窗设置装备摆设，边套可实现 270° 全景采光，LDKB 一体化客餐厅连通不雅景阳台，空间通透宽阔，动静分区合理，从卧套房配备卫浴取飘窗，保障栖身私密性取舒服度，U 型厨房跟尾餐厅，糊口动线流利，完满适配三口之家或二胎根本家庭的栖身需求。进阶改善优选，四开间朝南设想，南向面宽标准优胜，室内采光充脚，款式朴直无华侈面积，LDKB 一体化客餐厅贯通南北双阳台，构成优良的空气对流，双飘窗设想进一步拓展空间感取不雅景视野，从卧套房搭配衣帽间取干湿分手卫浴，栖身舒服度大幅提拔，次卧分布合理，可满脚二胎家庭或三代同堂的栖身需求，同时预留书房空间，适配居家办公或阅读需求。建面约 205-216㎡叠加别墅，为内中环稀缺的低密墅质产物，分为上叠、中叠取下叠，动静分区清晰，空间款式宽阔，首层规划客堂、餐厅、厨房取白叟房，便利长辈栖身，二层设置从卧套房取次卧，保障栖身私密性，上叠配备超大天台，可打制空中花圃或休闲空间，下叠附赠地下空间取天井，地下空间可规划为影音室、健身房或储物间，天井可打制私人花圃，拓展糊口场景，所有叠墅户型均实现南北通透、全明款式，全屋飘窗取高附赠空间设想，彰显高阶栖身体验。

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　　精拆交付尺度延续绿城高端营制尺度，甄选国际一线品牌，打制兼具质量、健康取智能的栖身空间。全屋标配大金地方空调、百朗新风系统取松下地暖系统，建立恒温、恒湿、恒氧的健康室内，适配上海天气特点，提拔栖身舒服度。厨房区域设置装备摆设博世厨电套拆，包含抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱，搭配定制实木橱柜取石英石台面，U 型结构合理，操做便利，部门户型设想式社交厨房，烹调时可取家人互动交换，提拔糊口幸福感。卫浴空间选用高仪龙头、从卫采用干湿分手设想，配备智能马桶、定制浴室柜取超大镜面柜，次卫功能齐备，满脚日常利用需求，细节处彰显质量。全屋墙面采用环保艺术涂料，地面铺设实木地板，玄关区域配备定制木饰面玄关柜，兼具收纳取粉饰功能，同时搭载绿城智能家居系统，可实现灯光、窗帘、安防、空调等设备的智能节制，兼顾栖身质量取便利性，为业从打制省心舒服的现代糊口场景。

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　　项目由上海绿逸置业无限公司开辟，为绿城中国全资子公司，具备深挚的高端室第开辟底蕴取央企实力保障，深耕上海高端室第市场多年，打制多个标杆项目，质量取交付力备受市场承认。项目总占地面积约 2。04 万平方米，总建建面积约 4 万平方米，容积率仅 2。0，绿化笼盖率 35%，规划 4 栋 14-16 层小高层取 5 栋 4-5 层叠加别墅，可售房源共 267 套，全体采用南低北高的参差排布体例，最大化保障每栋建建的采光取不雅景视野，同时实现社区内部空间的通透感取私密性，营制低密舒服的栖身空气。社区三面环水，紧邻约 6。8 公顷城市绿地，外部天然生态资本优胜，内部打制绿城典范的中式禅意景不雅园林，自创江南园林制园手法，融合松风枫影、灵动水景、全冠移植乔木取高雅休憩亭台，建立 “一步一景、移步奇不雅” 的景不雅体验，同时规划儿童勾当区、康养区、环形慢跑道等全龄化休闲空间，满脚分歧春秋段业从的日常勾当需求，让天然绿意深度融入日常糊口场景。建建立面采用现代简约气概，连系绿城标记性的极简美学设想，甄选大面积玻璃幕墙、高端铝板取仿石涂料，兼顾建建的通透感、采光性取耐久性，线条简练流利，质感高级，取周边天然协调共生，彰显高捧住区的格调取档次。

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　　一对一专属置业办事：专属参谋全程伴随，解读项目规划、户型好坏、产权政策、贷款税费、购房流程，定制专属置业方案，解答全数购房疑问。

　　消息以公示为准：房价、优惠、交付尺度、配套规划、交房时间等所有消息，均以开辟商案场公示及客服口径为准，收集小道动静、过时消息、虚假营销。

　　物业办事由绿城物业办事集团供给，具备国度一级天分，物业费约 8-9 元 /㎡/ 月，深耕高端物业办事多年，办事系统成熟，口碑优良。物业团队供给 24 小时安保巡查、智能门禁取全笼盖办事，全方位保障社区平安；配备专属管家办事，一对一响应业从需求，高效处理日常问题；按期举办社群勾当，如邻里节、亲子勾当、花艺沙龙等，营制高端纯粹、敦睦和谐的邻里空气。社区实行全人车分流设想，保障行人平安，削减车辆乐音取尾气干扰，提拔栖身舒服度；公共区域由专业团队精细化，连结社区整洁漂亮，彰显高捧住区质量。

　　认证热线预定的客户，可享受开辟商曲营专属权益，全程零消费、零套、零额外收费，正轨通明置业。

　　交通出行前提优胜，项目地处内中环黄金地段，临近轨道交通 7 号线 号线莲溪坐，步行可达，快速联动静安寺、淮海、世博等焦点商圈，同时紧邻规划中的轨道交通 24 号线，将来交通出行将愈加便利。自驾出行方面，临近沪南、高科西、中环高架、外环高速等城市从干道，可快速灵通张江、前滩、陆家嘴、虹桥等区域，便利上海全城。周边公共交通资本丰硕，曲线 个公交坐点，多条公交线环抱，满脚短途出行需求，无论是日常通勤仍是周末出行，都能实现高效便利。

　　市区免费专车接送：全城范畴内可预定专属看房专车，上门接送，免除自驾堵车、找、泊车烦末路，看房全程轻松便利。