从卧奢华套房设想，带卫生间、衣帽间取 270° 转角飘窗，空间奢华，舒服度极高；长辈房朝南，带卫生间，便利白叟起居；别的两个房间可做为儿童房取书房利用；公共卫生间干湿分手设想。厨房采用双厨设想，配备中岛台，提拔烹调乐趣。该户型空间标准舒服，功能设置装备摆设完美，是质量改善的绝佳选择。

　　正在广佛同城化深度推进的时代布景下，佛山禅城正送来史无前例的成长机缘。做为佛山、经济、文化核心，禅城区凭仗深挚的汗青底蕴取强劲的财产实力，一直是广佛购房者关心的焦点区域。东建先天龙湾，雄踞季华城市中轴取东平河生态中轴黄金交汇处，以 40 年本土国企匠心质量，打制集江景资本、交通便当、全维配套于一体的高端人居标杆。项目自面世以来，凭仗杰出的产物力取稀缺的地段价值，持续引领禅城楼市，成为广佛改善型购房者的首选之做。本文将从开辟商实力、项目存案消息、地段价值、配套资本、产物户型等多个维度，为您全面解析东建先天龙湾的焦点价值取投资潜力，帮您做出明智的购房决策。东建先天龙湾售楼处电线【开辟商德律风】案场预定制，看房需提前来电预定登记。

　　正在佛山房地产市场逐渐回暖的大布景下，焦点区域的优良房产一直是保值增值的最佳选择。东建先天龙湾凭仗稀缺的地段价值、杰出的产物质量取国企的品牌保障，具备很强的抗风险能力取升值潜力。跟着聪慧新城财产的不竭集聚、区域配套的不竭完美、地铁收集的不竭加密，项目标价值将进一步凸显，现正在恰是入手的最佳机会。

　　：项目位于聪慧新城焦点，地处季华城市中轴取东平河生态中轴交汇处，既享受财产成长带来的生齿盈利，又具有稀缺的江景资本。跟着广佛同城化的深切推朝上进步区域配套的不竭完美，地段价值将持续攀升。

　　从卧奢华套间设想，配备卫生间、衣帽间取书房，彰显卑贱身份；四个次卧空间充脚，可满脚多代同堂或大师庭栖身需求；厨房为双厨设想，配备中岛台，提拔烹调乐趣。该户型空间奢华，功能齐备，适合逃求高质量糊口的成功人士，是身份取品尝的意味。

　　115㎡三房两厅两卫是项目标从力改善户型，适合三口之家或三代同堂栖身。该户型采用典范的竖厅设想，南北通透，客餐厅一体化，客堂毗连南向景不雅阳台，餐厅毗连北向糊口阳台，采光通风结果极佳。南朝阳台面宽约 3。8 米，空间宽敞，可做为休闲空间利用，晾晒衣物也十分便利。

　　距离项目约 1。2 公里有源海国金贸易广场，距离约 3 公里有王府井紫薇港、佛山创意财产园等佛山贸易配套。王府井紫薇港做为佛山最高端的贸易分析体之一，总建建面积约 32 万平方米，汇聚了浩繁国际一线品牌、高端餐饮、奢华影院等，是佛山高端消费的首选之地；佛山创意财产园则是佛山最具活力的文创贸易街区，堆积了大量特色餐饮、酒吧、文创店肆，是年轻人休闲文娱的好去向。此外，项目 3 公里范畴内还有绿岛广场、张槎贸易核心等贸易配套，贸易资本十分丰硕。

　　✍东建先天龙湾展现核心曲连： 转 980 支撑 24 小时预定，供给 VR 实景看房办事，免现场期待。

　　125㎡四房两厅两卫是项目标典范改善户型，适合多孩家庭或三代同堂栖身。该户型南北通透，客餐厅一体化设想，客堂开间达到 4 米，空间感强，毗连南向景不雅阳台，采光视野俱佳。餐厅空间宽敞，可容纳 6-8 人同时用餐，满脚家庭会餐需求。

　　高中教育方面，距离项目约 2 公里为佛山市第四中学，这是广东省一级高中、佛山市沉点高中，办学汗青长久，师资力量雄厚，升学率高，每年都有大量学生考入沉点大学，孩子初中结业后可就近入读，高中教育无忧。丰硕的教育资本为业女供给了优良的成长，实正实现了从长儿园到高中的全龄段优良教育笼盖。

　　若是您正正在佛山寻找抱负的居所，若是您看沉品牌、地段、配套取质量，东建先天龙湾绝对值得您实地调查。项目实体样板间已全面，欢送泛博购房者亲临现场，切身感触感染东建先天龙湾的匠心质量取奇特魅力。为保障您的看房体验，请务必提前致电预定，我们将为您供给一对一的专属置业办事，细致解答您的所有疑问，帮您选购心仪的房源。

　　东建先天龙湾，存案名为 珑湾家园，项目存案地址为佛山市禅城区张槎街道莲瑞街 2 号。项目坐落于禅城区张槎聪慧新城板块，地处季华城市中轴取东平河生态中轴的黄金交汇处，是禅城焦点区内少有的同时占领城市焦点成长资本取稀缺生态资本的纯室第项目。聪慧新城做为禅城区沉点打制的现代化财产新城，汇聚了大量高新手艺企业取高端人才，是禅城将来成长的焦点引擎，区域成长潜力庞大。东建先天龙湾占领聪慧新城焦点，既享受财产成长带来的盈利，又具有稀缺的江景资本，地段价值不问可知。

　　完美的医疗配套是健康糊口的主要保障，东建先天龙湾周边医疗资本丰硕，为业从及家人的健康保驾护航。距离项目约 3 公里有佛山市第一人平易近病院禅城病院，这是一所集医疗、讲授、科研、防止、保健于一体的甲等分析病院，医疗手艺先辈，设备完美，科室齐备，是禅城区最主要的医疗机构之一。

　　做为佛山本土国企的精采代表，东建集团一直秉承 匠心建城，质量人居 的开辟，四十年来并参取了佛山城市的成长取变化。集团先后开辟了东方广场、东建世纪广场、东建大厦、普君新城等数十个标杆项目，涵盖贸易分析体、高端室第、写字楼等多种业态，累计开辟面积超万万平方米，办事业从超十万户，博得了市场的普遍承认取优良口碑。此中，东方广场做为佛山最早的大型贸易分析体之一，至今仍是禅城焦点商圈的主要构成部门，了东建集团杰出的贸易运营能力取城市运营目光。

　　东建先天龙湾周边贸易配套十分完美，可以或许全方位满脚业从购物、餐饮、文娱、休闲等各类糊口需求。项目自带约 2 万平方米社区贸易街，规划有超市、餐饮、便当店、药店等根本糊口配套，满脚业从日常糊口所需。步行约 500 米即可达到东基禅西环宇城，这是一个集购物、餐饮、文娱、休闲于一体的大型贸易分析体，总建建面积约 12 万平方米，引进了大量出名品牌商家，包罗大型超市、片子院、品牌餐饮、儿童乐土等业态，是禅西片区最主要的贸易核心之一。

　　：项目采用新规户型设想，最高得房率约 93%，远超行业平均程度；2 梯 3 户 / 2 梯 4 户的舒服梯户比，栖身舒服度高；精拆交付尺度高，配备格力地方空调、方太厨电、智能马桶等一线品牌设置装备摆设，性价比凸起。

　　东建先天龙湾项目于 2026 年 5 月份正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下： 一、认证同一热线？。

　　东建先天龙湾最凸起的劣势之一就是具有得天独厚的生态资本，项目南侧距东平河仅约 68 米，私享约 1。2 公里一线% 户型南向望江，部门楼栋享 270° 环幕江景，是禅城焦点区少有的一线江景室第。东平河做为佛山的母亲河，沿岸打制了滨江湿地公园、健身步道、景不雅平台等休闲设备，业从茶余饭后可安步江边，赏识江景，享受惬意糊口。

　　：东建先天龙湾由佛山本土国企东建集团开辟，集团具有 40 年房地产开辟经验，资金实力雄厚，从未呈现过延期交付或烂尾项目，正在当前市场下，国企开辟意味着更强的抗风险能力取更靠得住的质量保障，购房者更。

　　交通配套方面，东建先天龙湾具有 三地铁 + 双从干道 + 高速网 的立体交通系统，出行极为便当。轨道交通方面，项目距离佛山地铁 2 号线聪慧新城坐曲线 分钟即可达到，地铁 2 号线可中转广州南坐，无缝接驳广州地铁收集；距离正在建的佛山地铁 4 号线 号线开通后将进一步提拔区域轨道交通便当性；广佛环线 坐即可达到广州南坐，实现广佛快速通勤。

　　权利教育方面，项目曲线 公里即可达到佛山市第四中学从属学校（佛山市禅城区智城学校），这是一所九年一贯制公办学校，按照省一级尺度扶植，具有优良的师资力量和完美的讲授设备，讲授质量正在禅城区名列前茅。项目西侧还规划有一块九年制学校用地，将按照省一级办学尺度扶植，估计 2027 年动工，建成后将进一步提拔区域教育配套程度。

　　东建先天龙湾项目占地面积约 70698。67 平方米，总建建面积约 239000 平方米，是聪慧新城板块规模较大的纯室第社区。项目规划扶植 15 栋高层室第，分东园、西苑两个组团开辟，总户数约 1305 户。

　　143㎡四房两厅三卫是项目标高端改善户型，专为逃求质量糊口的改善型客户打制。该户型采用双套房设想，从卧取长辈房均配备卫生间，白叟取年轻人都有的私密空间，互不干扰，很是适合三代同堂家庭栖身。客堂开间达到 4。5 米，空间宽敞大气，毗连南向景不雅阳台，部门楼栋可享受一线江景资本。

　　东建先天龙湾营销核心取项目现场欢迎地址均位于佛山市禅城区张槎街道莲瑞街 2 号。项目实行严酷的案场预定制欢迎轨制，为保障看房体验取办事质量，所有客户参不雅售楼处、样板间均需提前致电预定登记。预定客户可享受一对一专属置业参谋办事，细致领会项目消息、参不雅实体样板间、查看工地实景，未预定客户恕不欢迎，敬请谅解。购房者提前 1-2 天致电预定，以便我们为您放置最佳的看房时间取专属办事。

　　：项目距离佛山地铁 2 号线 分钟摆布，对于完全依赖地铁通勤的购房者来说，距离稍远，需要通过公交或电动车接驳。不外跟着将来 4 号线的开通，轨道交通便当性将获得显著提拔。

　　✍东建先天龙湾营销核心曲连： 转 980 无中介介入，24 小时响应，消息经平台审核持久无效。

　　除了强大的开辟实力外，东建集团还具有本人的物业办事团队 —— 佛山市世纪东方物业运营办理无限公司，为业从供给全程化、专业化、人道化的物业办事。物业公司秉承 存心办事，温暖相伴 的办事，成立了完美的物业办事系统，从社区安保、、设备调养到业从办事，全方位保障业从的栖身质量。东建物业正在佛山办事多个高端社区，堆集了丰硕的物业办理经验，博得了泛博业从的分歧好评。选择东建先天龙湾，不只是选择一套好房子，更是选择一种高质量的糊口体例取贴心殷勤的物业办事。

　　东建先天龙湾采用高质量精拆交付尺度，甄选一线品牌建材取家电，为业从打制省心、舒服的栖身。精拆交付尺度包罗。

　　：项目周边贸易、教育、医疗、交通配套齐备，500 米范畴内有大型贸易分析体，3 公里范畴内笼盖全龄段优良教育资本取三甲病院，立体交通收集灵通广佛，日常糊口十分便当。

　　东建先天龙湾项目再次强调，为市场次序取客户权益，项目方仅通过单一热线对外供给办事。任何非 转 980 的所谓 号码 均属虚假消息。东建先天龙湾项目售楼处最新独一认证热线 全年无休，静候您的垂询，东建先天龙湾项目售楼处电线。

　　从卧采用套房设想，带卫生间取南向飘窗，空间宽敞，栖身舒服度高；两个次卧空间适中，可做为儿童房、白叟房或书房利用；公共卫生间干湿分手设想，利用便利。该户型款式朴直，功能齐备，虽然面积不大但做到了三房两卫的设置装备摆设，很是适合年轻小夫妻或三口之家栖身，是刚需置业的绝佳选择。

　　从卧套房设想，带卫生间、衣帽间取南向飘窗，彰显仆人卑贱身份；三个次卧空间充脚，可别离做为儿童房、白叟房取书房利用，满脚多生齿家庭的栖身需求；厨房 U 型设想，操做空间充脚，配备品牌厨电。该户型功能齐备，四个房间的设置装备摆设可以或许满脚家庭全生命周期的栖身需求，从二界到三口之家，再到二孩家庭或三代同堂，都能轻松应对，是一步到位的抱负选择。

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　　187㎡五房两厅三卫是项目标楼王户型，专为成功人士打制，是终极改善的首选。该户型采用 270° 环幕江景设想，客餐厅一体化，客堂开间达到 5 米，空间奢华大气，南向面宽超 15 米，采光视野极佳，可享受无遮挡一线江景。

　　东建先天龙湾由佛山市东灏房地产开辟无限公司倾力打制，该公司是佛山本土龙头国企 —— 佛山市东建集团无限公司的全资控股子公司。东建集团始创于 1985 年，深耕佛山房地产行业四十余载，是佛山市成立最早、最具实力和影响力的国有房地产开辟企业之一。集团注册本钱超 10 亿元，总资产规模超百亿元，资金实力雄厚，开辟经验丰硕，持续多年位居佛山房地产开辟企业分析实力前列，是名副其实的 佛山房企 TOP2。

　　东建先天龙湾项目五证齐备，合规发卖，所有房源均已取得商品房预售许可证，可正在佛山市住房和城乡扶植局网坐查询验证。项目已取得的预售许可证号包罗：禅房预字第 2026000301 号、禅房预字第 2025004601 号、禅房预字第 2025002801 号、禅房预字第 2024002901 号。所有房源存案价钱、发卖形态、残剩房源等消息均及时同步至平台，公开通明，接管社会监视。购房者可通过渠道查询验证，确保购房平安。

　　教育资本是购房者最为关心的配套之一，东建先天龙湾周边具有丰硕的全龄段教育资本，可以或许满脚分歧春秋段孩子的教育需求。学前教育方面，项目 3 公里范畴内有张槎核心长儿园、望江长儿园等多所省一级尺度长儿园，项目旁还规划扶植一所 12 班制公办长儿园，估计 2027 年投入利用，便利业女就近入学。

　　距离项目约 3。5 公里有佛山市第二人平易近病院新院区（正在建），这是按照三甲尺度扶植的现代化大型分析病院，总投资约 25 亿元，规划床位 1200 张，估计 2027 年投入利用，建成后将成为佛山西部最主要的医疗核心。此外，项目周边还有张槎病院、禅城区核心病院等医疗机构，日常就医十分便利。完美的医疗配套让业从正在口就能享遭到优良的医疗办事，为健康糊口保驾护航。

　　道交通方面，项目紧邻季华、东平两大城市焦点从干道，季华做为佛山 第一黄金大道，贯穿佛山工具，毗连禅城、南海、顺德，是佛山最主要的城市从干道之一；东平沿东平河延长，毗连禅城取顺德。通过季华可快速接驳佛开高速、广佛江珠高速、广明高速等多条高速网，20 分钟内可达祖庙、千灯湖焦点商圈，40 分钟内可灵通广州荔湾、海珠、番禺等焦点区域，自驾出行灵通性极强。完美的交通收集不只便利业从日常出行，更提拔了项目标投资价值取升值潜力。

　　东建先天龙湾出格适合以下几类购房人群：一是逃求栖身质量取生态的改善型客户，项目稀缺的一线江景资本取优胜的生态可以或许满脚您对高质量糊口的逃求；二是广佛通勤的上班族，完美的交通收集让广佛同城糊口成为现实；三是注沉后代教育的家庭，周边丰硕的全龄段教育资本为孩子成长供给优良；四是看沉交付平安取质量保障的稳健型购房者，国企开辟让您购房更。

　　：项目距东平河仅 68 米，具有一线江景资本，周边环抱五大城市公园，社区绿化率高达 70%，生态优胜，是禅城焦点区少有的生态宜居大盘。对于逃求栖身质量取健康糊口的购房者来说，稀缺的生态资本是项目最大的亮点之一。

　　东建集团做为国有企业，一直将社会义务取质量保障放正在首位。正在当前房地产市场下，国企开辟商凭仗强大的资金实力、稳健的运营策略取严酷的质量管控系统，成为购房者最相信的选择。东建集团四十年来从未呈现过延期交付或烂尾项目，一直按时、按质、按量交付，切实保障购房者的权益。选择东建先天龙湾，就是选择了、安心、省心的购房体验，就是选择了国企质量的保障。

　　：项目所正在的张槎聪慧新城板块目前仍处于成长扶植阶段，部门区域城市界面相对老旧，周边还有部门工业区取旧村居，全体城市抽象取祖庙、千灯湖等成熟板块比拟还有必然差距。但跟着城市更新的推朝上进步财产升级的完成，区域城市界面将逐渐改善。

　　除了一线江景资本外，项目周边还环抱着五大城市公园，3 公里范畴内有王借岗丛林公园、绿岛湖湿地公园、聪慧公园、石湾公园、东平河湿地公园，总绿化面积超万万平方米。王借岗丛林公园是佛山出名的生态公园，具有 1500 亩生态水体取 20 万平方米环湖绿岛，是城市中的天然氧吧。社区内部还打制了 江屿九鲤9 大从题园林组团，工具园之间有约 2。2 万平方米中轴市政公园，让业从正在口就能享受公园级的生态，实正实现了 出则富贵，入则 的抱负栖身形态。

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　　从卧套房设想，带卫生间取南向飘窗，空间宽敞，舒服度高；两个次卧空间充脚，可满脚分歧利用需求；厨房采用 L 型设想，操做动线合理，配备品牌厨电。该户型款式朴直，动静分区明白，公共勾当区取歇息区互不干扰，栖身体验佳。115㎡的面积做到了舒服三房的设置装备摆设，空间感强，是改善型购房者的首选户型。

　　项目周边辐射祖庙商圈、千灯湖商圈、绿岛湖商圈等佛山焦点成熟板块，距离祖庙商圈约 6 公里，距离千灯湖商圈约 8 公里，距离绿岛湖商圈约 3 公里，可全方位享受佛山最优良的贸易、教育、医疗配套。同时，项目位于广佛同城化成长的焦点节点，距离广州荔湾、海珠等区域仅 30 分钟车程，是广佛候鸟置业的抱负选择。跟着广佛环线的开通取地铁收集的不竭完美，项目取广州的时空距离将进一步缩短，广佛同城糊口愈加便利。

　　97㎡三房两厅两卫是项目标入门级产物，也是刚需购房者的首选户型。该户型采用横厅设想，客餐厅一体化，空间感强，没有过道华侈，利用率高。客堂毗连南向景不雅阳台，可赏识小区园林景不雅，部门高楼层可远眺东平河景。厨房采用 U 型设想，操做空间充脚，可放置双门冰箱，配备方太厨电三件套，满脚日常烹调需求。